רקע היסטורי
מצב המבנה לפני תכנון השימור:
לאורך השנים הבית הוסיפו לבית תוספות בניה שפגעו במבנה המקורי, הקומה העליונה היתה נטושה וקורות העץ נפגעו מטרמיטים.
החצר הפכה לחניון וכל המבנה היפה נסתר מהעין.
הבעיה המשמעותית ביותר הייתה בתקרת הבטון והפלדה בקומה העליונה וגם המרפסת הזיזית סבלה גם מבעיות יציבות משמעותיות, והמבנה כולו היה מלא בסדקים.
האבנים המקוריות, במיוחד באגפים המוקדמים, סבלו מבליה משמעותית, ומותחני הפלדה שנועדו לייצב את המבנה לא היו פעילים.
בנוסף, היו בעיות חמורות של איטום וניקוז, וחוסר בחומרי מליטה בקירות.
המטרות העיקריות של תכנון השימור היו:
– חיזוק המבנה מבחינה הנדסית
– שימור אותנטי של המבנה תוך שמירה על ערכיו ההיסטוריים והאדריכליים
– הימנעות מחלוקה של המבנה לחלוקות משנה חדשות שאינן תואמות את התפתחותו ההיסטורית
– שימור פרטי הבניין המקוריים
– חיזוק וייצוב הקורות הקיימות במקום להחליפן
– טיפול בבעיות האיטום הניקוז והאיטום ונקיטת פעילות יזומה של שימור מונע
– שחזור אלמנטים היסטוריים כמו התורן הקונסולרי ושעון השמש של קיצ'נר
– חשיפת שכבת ציורי הקיר שהתגלו
האתגרים ההנדסיים:
1. חוסר יציבות בתקרת הבטון והפלדה באגף הצפון-מערבי
2. מרפסת זיזית לא יציבה
3. סדקים מבניים בקירות
4. בליית אבן משמעותית
5. מותחני פלדה לא פעילים
6. חדירת מים ובעיות איטום
הפתרונות ההנדסיים:
בפרוייקט זה בוצעו מספר פתרונות הנדסיים מורכבים לשימור המבנה. העבודה המשמעותית ביותר הייתה פירוק ובנייה מחדש של תקרת הבטון והפלדה בקומה העליונה, שהייתה במצב לא יציב.
המרפסת הזיזית עברה שיפוץ יסודי שכלל החלפת מערכת העץ הישנה וטיפול בזיזי הפלדה למניעת המשך קורוזיה.
במקביל, טופלו הסדקים המבניים בקירות על פי תכנון הנדסי מפורט, והאבנים שהתבלו הוחלפו או יוצבו באמצעות יציקות על בסיס סיד.
כחלק מחיזוק המבנה, הותקנו מחדש מותחני הפלדה בתקרה העליונה עם פרטי עיגון משופרים, ושופרה מערכת הניקוז והאיטום של המבנה כולו.
בית שומאכר הוא אחד הבתים היפים בחיפה- בית המספר את הסיפור ההיסטורי של העיר ואת התפתחותה, בזכות תכנון ושימור קפדניים של כל העוסקים בפרוייקט.
אנחנו גאים להיות האמונים על החלק השימורי הנדסי.
שמחנו לעבוד בשיתוף פעולה עם:
יזם: משפחת גרוסברגר
תיק תיעוד ויועץ שימור: אמיר פרוינדליך
קבלן מבצע: קן התור
הנדסת שימור: שפר רונן מהנדסים – מאיר רונן, רפאל איטליה, יעקב דויטש.
